La República Dominicana tiene una de las economías de más rápido crecimiento en América Latina, ofreciendo un entorno estable para la inversión inmobiliaria.

El costo de vida es más bajo que en muchos países de América del Norte y Europa, con servicios públicos asequibles, comestibles y atención médica.

Los compradores deben esperar pagar alrededor del 3-4% del valor de la propiedad en los costos de cierre, incluyendo los honorarios del notario, el registro y los impuestos. ¡Póngase en contacto con nosotros para hablar específicamente sobre el cierre!

Las mejores zonas para invertir suelen ser Punta Cana, Bávaro, Bayahíbe y otros destinos de playa. Estas áreas tienen un alto volumen de turistas y ofrecen fuertes rendimientos de alquiler.

Los inversores extranjeros pueden beneficiarse de exenciones fiscales especiales, en particular en las zonas turísticas, a través de la ley CONFOTUR.

Los condominios de lujo, las propiedades en primera línea de playa y las unidades en preconstrucción suelen ser buenas inversiones debido a la demanda de turistas y expatriados.

La ley CONFOTUR prevé exenciones fiscales para los proyectos inmobiliarios en zonas turísticas, incluida la exención del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y de algunos otros impuestos durante los primeros 15 años. Tenga en cuenta que estos beneficios son para los primeros propietarios de una unidad y los beneficios no son transferibles.

Los compradores extranjeros a veces pueden acceder a financiación a través de bancos o promotores locales, aunque las condiciones pueden ser más estrictas que las disponibles para los ciudadanos dominicanos. También hay opciones cuando se desea comprar en un proyecto en construcción. Los promotores ofrecen planes de pago sin intereses durante la construcción. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para conocer más detalles sobre las ofertas disponibles!

Los alquileres a corto plazo, como los que aparecen en Airbnb, son altamente lucrativos en destinos turísticos y pueden ofrecer altas tasas de ocupación durante todo el año.

Las propiedades en pre-construcción a menudo ofrecen precios más bajos, características más modernas y planes de pago flexibles durante la construcción (¡típicamente pagos sin intereses durante la construcción!).

Muchas empresas de gestión de la propiedad en la República Dominicana ofrecen servicios a los propietarios internacionales, incluida la comercialización, gestión de invitados, y el mantenimiento. Si está buscando el equipo perfecto para gestionar su unidad de alquiler, ¡contáctenos hoy mismo! ¡Podemos ayudarle a alquilar sin estrés!

Un abogado de confianza se asegurará de que la propiedad está libre de gravámenes, cargas u otras cuestiones legales antes de la compra.

Es fundamental contratar a un abogado local para verificar los títulos de propiedad, comprobar si hay gravámenes y garantizar la situación legal de la propiedad antes de completar la compra.

Sí, en general se espera que el valor de las propiedades aumente, sobre todo en las zonas turísticas, que siguen viendo nuevos desarrollos y mejoras de infraestructura.

Los propietarios de inmuebles en la República Dominicana están sujetos a un impuesto anual sobre la propiedad del 1% del valor por encima de RD$ 9,860,649.00.

La mayoría de las zonas turísticas como Punta Cana, Bayahíbe y Santo Domingo son seguras para inversores y residentes. ¡Síguenos en IG para ver nuestro día a día y lo mucho que nos gusta vivir aquí!

Es aconsejable elegir un agente con experiencia en la República Dominicana, especialmente en la zona que le interesa. Las referencias y testimonios de clientes anteriores también pueden ser útiles. Llámenos hoy mismo y podremos tener una conversación en profundidad sobre lo que está buscando aquí en el paraíso. ¡Tenemos un gran equipo y hablamos muchos idiomas para que te sientas más cómodo! Inglés/español/italiano/holandés/francés/alemán ¡y mucho más!

El ROI es a menudo fuerte, especialmente en las zonas turísticas. Los rendimientos de alquiler pueden oscilar entre el 6% y el 12% anual para propiedades de alquiler a corto plazo.

Sí, la compra de una propiedad de más de $ 200,000 puede proporcionar una vía para la residencia en la República Dominicana.

El mercado es generalmente muy fuerte, impulsado por el turismo y la inversión extranjera.

Los precios de las propiedades varían, pero las propiedades en lugares populares como Punta Cana pueden comenzar en alrededor de 150.000 dólares. ¡Por supuesto, los precios dependen de la ubicación de la unidad y la proximidad a la playa! Cuanto más cerca de la playa, cuanto más grande sea la unidad, ¡mayor será la inversión!

Sí, muchas propiedades en la República Dominicana se alquilan como alquileres de vacaciones, pero es importante verificar las leyes locales de zonificación y las regulaciones de alquiler en su área, así como los acuerdos de asociación.

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades con los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos, por lo que es una opción atractiva para los inversores internacionales.

Por supuesto, esto depende del POR QUÉ usted está comprando. Muchos clientes compran una propiedad con fines vacacionales, otros para obtener ingresos y algunos por ambas razones. ¡Llámenos hoy y podemos guiarle a través del proceso para elegir la mejor unidad para sus necesidades!

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en la República Dominicana con restricciones mínimas. El proceso implica trabajar con un abogado local, revisar los títulos de propiedad y registrar la propiedad en la oficina de títulos.

It’s advisable to choose an agent with experience in the Dominican Republic, especially in the area you're interested in. References and testimonials from past clients can also be helpful. Call us today and we can have an in-depth conversation on what you are looking for here in paradise! We have a great team and speak many languages so you feel most comfortable! English/spanish/Italian/Dutch/Italian/French/German and more!

Of course, this depends on the WHY you are purchasing. Many clients purchase a property for vacation purposes, some for income and some for both reasons! Call us today and we can walk you through the process to pick the best unit for your needs!

Foreign buyers can purchase property in the Dominican Republic with minimal restrictions. The process involves working with a local lawyer, reviewing property titles, and registering the property with the title office.

Owners of properties in the Dominican Republic are subject to an annual property tax of 1% of the value above RD$ 9,860,649.00.

Short-term rentals, such as those listed on Airbnb, are highly lucrative in tourist destinations and can offer high occupancy rates year-round. If you have a property or are looking to purchase one and would like assistance managing your rental unit- reach out to us today! We can manage your unit for you so that you have a stress-free return on your investment!

Yes, buying property over $200,000 can provide a pathway to residency in the Dominican Republic. If this is something you are interested learning more about- let us know and we can refer you to a lawyer that can assist you with this!

A reliable attorney will ensure that the property is free of liens, encumbrances, or other legal issues before purchase​​. We can recommend a few trusted real estate lawyers in the area!

Property prices vary, but properties in popular locations like Punta Cana can start at around $150,000​​. Of course, prices depend on the location of the unit and the proximity to the beach! The closer to the beach, the bigger the unit, the more the investment!

Most tourist areas like Punta Cana, Bayahíbe, and Santo Domingo are safe for investors and residents! Follow us on IG to check out our everyday life and how much we love living here!

Buyers should expect to pay around 3-4% of the property value in closing costs, including notary fees, registration, and taxes. Contact us to talk specifics about closing!

The cost of living is lower than in many North American and European countries, with affordable utilities, groceries, and healthcare.

The market is generally very strong, driven by tourism and foreign investment. Many touristic areas are going through a boom with lots of international investors taking advantage of units with amazing prices and close proximity to the beach!

Pre-construction properties often offer lower prices, more modern features, and flexible payment plans during construction​​ (typically interest free payments during construction!) Ask us about the newest projects on the market!

Foreign investors may benefit from special tax exemptions, particularly in tourism areas, through the CONFOTUR law​​.

CONFOTUR provides tax exemptions for real estate projects in tourism zones, including a waiver of property transfer taxes for the first 15 years as well as the sale tax when a unit is purchased​​. Note that these benefits are for first owners of a unit and the benefits are not transferable. Be sure to ask us about these benefits, if your unit qualifies and how else can you take advantage of other exemptions or benefits!

Foreign buyers can sometimes access financing through local banks or developers, although the terms can be stricter than those available to Dominican citizens. There are options also when you wish to purchase in a project under-construction. Developers offer interest free payment plans during construction. Get in touch with us today to learn more details about offers that are available!

The best areas for investment often include Punta Cana, Bávaro, Bayahíbe, and other beachfront destinations. These areas have a high volume of tourists and offer strong rental yields.

The ROI is often strong, especially in tourism areas. Rental yields can range from 6% to 12% annually for short-term rental properties.

Yes, foreigners can buy property with the same rights as Dominican citizens, making it an attractive option for international investors​​.

Many property management companies in the Dominican Republic offer services to international owners, including marketing, guest management, and maintenance. If you are looking for the perfect team to manage your rental unit, contact us today! We can assist you with stress-free rentals!

Yes, property values are generally expected to rise, particularly in tourism-heavy areas, which continue to see new developments and infrastructure improvements​​.

The Dominican Republic has one of the fastest-growing economies in Latin America, offering a stable environment for real estate investment​​.

It is important to have a really great real estate team on your side to start off! Our team, for example, will guide you through the whole process! We can recommend some important partners such as a local lawyer to verify property titles, check for liens, and ensure the property’s legal standing before completing the purchase.

Yes, many properties in the Dominican Republic are rented out as vacation rentals, but it’s important to verify local rental regulations in your area as well as association agreements. Contact us today to assist you with this- plus we can give you details on how we can help you manage your rental- the stress free way!

Luxury condos, beachfront properties, and pre-construction units are often good investments due to the demand from tourists and expats​​​​.

The Dominican Republic offers a wide variety of local food options, from traditional dishes to international cuisine in major cities. There is a wide variety available. Lunch is the biggest meal traditionally here. There is a huge international influence here, so depending where you are, you could be steps from a delish international meal!

Essentials include light clothing, sunscreen, and insect repellent. Be sure to pack important documents, such as your passport, residency papers, and medical records​​​​. Really? We have Wal-Mart style stores and places to pick up our amazon packages so you have everything you need at your fingertips! But bring what makes you comfortable!

AMAZING! The Dominican culture is a vibrant mix of European, African, and Taino influences. Music, dance, and food play significant roles in daily life. Be open to learn about the local culture. There is amazing food here, highly natural and organic. There is also a love for music and dancing! The culture is a relaxed and happy one! Come and enjoy a more stress free way of living!

The best time is typically during the dry season, from November to April, when the weather is most pleasant. Really? We have summer all year long! It is true that we also have a wet season during the summer months, but typically nothing that would stop you from enjoying all activities for long!

Yes, but there are strict quarantine rules, and you’ll need to follow proper procedures to bring pets into the country. You can reach out to the Dominican Embassy in your area to get more step by step details!

Yes, there are numerous opportunities in sectors like tourism, real estate, hospitality, and retail. Many expats invest in businesses as well. Depending on the location, you could have an amazing opportunity to start a business!

Yes, many expats live in areas like Punta Cana, Bayahibe and Puerto Plata. These areas offer a strong community and social networks for newcomers. Get in touch with us today about details and making friends while you are down here!

The healthcare system includes both public and private options. Expats often prefer private healthcare for its higher standards​​. Check out my Youtube for more details on my personal experience with the healthcare system here!

The Dominican Republic has a tropical climate, with year-round warm weather, though some regions experience more rainfall than others.

Yes, foreigners can legally buy property, though it’s important to work with a local attorney to navigate the legal process.

You can exchange your foreign license for a Dominican one if you meet the requirements, or take a driving test depending on your residency status. You also can use your Passport for a limited time while you visit here.

There are multiple ways to send money abroad, including through international money transfer services like Western Union or using online banking services.

The country has a stable political system, but like any country, it is important to stay informed. A good source is your local Dominican Embassy in your home country or your home country's Embassy here in the DR!

Opening a bank account can be done once you have a residence visa, but some banks may also allow foreigners to open accounts with additional documentation​​. Opening an account takes more time than it does in the USA. If you are going to open an account when you are here, start the process ASAP as it takes a few days for approval.

The cost of living varies based on location and lifestyle, of course, but is generally lower than in North America and Europe, particularly for housing, groceries, and utilities.

Internet and mobile service are reliable in most urban and suburban areas. However, rural locations may have less consistent service​​. There are amazing options with the internet thanks to Starklink and electricity thanks to solar panels! Ask us about more options!

Depending on nationality, a residency visa is often required. There are various types of residency, including provisional and permanent residency​​. If you would like, get in touch with us today and we can refer you to a lawyer that can assist you with a visa/residency! There is a path to residency through investment! Contact us today for more details!

The US dollar is accepted in many places, especially in tourist areas. You can also use and exchange house to exchange your money for local currency. Most local exchange houses will give you a better deal than a bank or Airport exchange place.

You already know- this depends who you are, the lifestyle you are looking for etc! Some top places are Punta Cana, Bayahibe and Las Terrazas/Samana.

Like many places, safety can vary by location. Many expats report feeling safe in their communities​​!

Yes, foreigners can work here, but they must have the appropriate visa and work permit. Many expats also work remotely​​.

Spanish is the official language. While many locals understand English, particularly in tourist areas, learning some Spanish is recommended. In many expat areas, you will hear multiple languages such as Italian, French and English as well as the native Spanish.

The Dominican Republic has a tax system that taxes both income and property. Expats should familiarize themselves with local tax laws and potential obligations. You can speak to an accountant in your local native town as well as a lawyer here in the DR to prepare for your move!

Public transportation is widely available, including buses, motoconchos (motorcycle taxis), and guaguas (minivans), but many expats prefer owning a car/moped/golf cart. There is uber here as well. In the area of Bayahibe, for example, you can get around to everywhere you need in just a golf cart!

There are several international schools offering curricula in English, French, and other languages. Public schools also exist, but many expats prefer private institutions​​. There are some amazing private schools at very affordable (compared to US prices) options available. Ask us about our experiences- many of our agents are expats living here!

Sí, hay numerosas oportunidades en sectores como el turismo, el inmobiliario, la hostelería y el comercio minorista. Muchos expatriados también invierten en negocios. ¡Dependiendo de la ubicación, usted podría tener una oportunidad increíble para iniciar un negocio!

La mejor época suele ser durante la estación seca, de noviembre a abril, cuando el tiempo es más agradable. ¿De verdad? ¡Tenemos verano todo el año! Es cierto que también tenemos una estación húmeda durante los meses de verano, ¡pero normalmente nada que te impida disfrutar de todas las actividades durante mucho tiempo!

La República Dominicana tiene un clima tropical, cálido todo el año, aunque en algunas regiones llueve más que en otras.

Sí, muchos expatriados viven en zonas como Punta Cana, Bayahibe y Puerto Plata. Estas zonas ofrecen una fuerte comunidad y redes sociales para los recién llegados. ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer los detalles y hacer amigos mientras estás aquí abajo!

¡INCREÍBLE! La cultura dominicana es una vibrante mezcla de influencias europeas, africanas y taínas. La música, la danza y la comida desempeñan un papel importante en la vida cotidiana. Esté abierto a aprender sobre la cultura local. Aquí la comida es increíble, muy natural y orgánica. También hay amor por la música y el baile. La cultura es relajada y alegre. ¡Ven y disfruta de una forma de vida más libre de estrés!

Lo esencial es llevar ropa ligera, crema solar y repelente de insectos. Asegúrese de empacar documentos importantes, como su pasaporte, documentos de residencia y registros médicos. ¿En serio? Tenemos tiendas estilo wal-mart y lugares para recoger nuestros paquetes de amazon, ¡así que tienes todo lo que necesitas al alcance de la mano! ¡Pero trae lo que te haga sentir cómodo!

El dólar estadounidense se acepta en muchos lugares, especialmente en las zonas turísticas. También puede utilizar una casa de cambio para cambiar su dinero por moneda local. La mayoría de las casas de cambio locales le darán un mejor trato que un banco o un lugar de cambio del aeropuerto.

El español es el idioma oficial. Aunque muchos habitantes entienden el inglés, sobre todo en las zonas turísticas, se recomienda aprender algo de español.

Abrir una cuenta bancaria se puede hacer una vez que tenga un visado de residencia, pero algunos bancos también pueden permitir a los extranjeros abrir cuentas con documentación adicional.Abrir una cuenta lleva más tiempo que en Estados Unidos.Si va a abrir una cuenta cuando esté aquí, inicie el proceso lo antes posible, ya que la aprobación tarda unos días.

Ya lo sabes, depende de quién seas, del estilo de vida que busques, etc. Algunos de los mejores lugares son Punta Cana, Bayahibe y Las Terrazas/Samana.

Usted puede cambiar su licencia extranjera por una dominicana si cumple con los requisitos, o tomar un examen de conducir dependiendo de su estatus de residencia. También puede usar su Pasaporte por tiempo limitado mientras esté de visita aquí.

Dependiendo de la nacionalidad, a menudo se requiere un visado de residencia. Hay varios tipos de residencia, incluida la provisional y la permanente. Si lo desea, póngase en contacto con nosotros hoy mismo y le remitiremos a un abogado que pueda ayudarle con el visado/residencia. ¡Hay un camino hacia la residencia a través de la inversión! ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para más detalles!

Sí, pero existen estrictas normas de cuarentena y tendrá que seguir los procedimientos adecuados para introducir mascotas en el país.

Como en muchos otros lugares, la seguridad puede variar según el lugar. ¡Muchos expatriados dicen sentirse seguros en sus comunidades!

Hay varias escuelas internacionales que ofrecen planes de estudios en inglés, francés y otros idiomas. También existen colegios públicos, pero muchos expatriados prefieren las instituciones privadas. Hay algunos colegios privados increíbles a precios muy asequibles (comparados con los de Estados Unidos). Pregúntanos por nuestras experiencias- ¡muchos de nuestros agentes son expatriados que viven aquí!

El país tiene un sistema político estable, pero como en cualquier país, es importante mantenerse informado y entender las leyes locales.

Sí, los extranjeros pueden trabajar aquí, pero deben tener la visa y el permiso de trabajo apropiados. Muchos expatriados también trabajan a distancia.

El costo de vida varía en función de la ubicación y el estilo de vida, por supuesto, pero es generalmente más bajo que en América del Norte y Europa, en particular para la vivienda, comestibles y servicios públicos.

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades legalmente, aunque es importante trabajar con un abogado local para navegar por el proceso legal.

El sistema sanitario incluye opciones tanto públicas como privadas. Los expatriados suelen preferir la sanidad privada por su mayor calidad. ¡Echa un vistazo a mi Youtube para más detalles sobre mi experiencia personal con el sistema de salud aquí!

La República Dominicana ofrece una amplia variedad de opciones de comida local, desde platos tradicionales hasta cocina internacional en las principales ciudades. Hay una gran variedad disponible. El almuerzo es la comida más importante tradicionalmente aquí. Hay una gran influencia internacional aquí, así que dependiendo de dónde estés, ¡podrías estar a pasos de una deliciosa comida internacional!

El transporte público está ampliamente disponible, incluyendo autobuses, motoconchos (mototaxis), y guaguas (minivans), pero muchos expatriados prefieren tener un coche. También hay Uber.

Internet y el servicio de telefonía móvil son fiables en la mayoría de las zonas urbanas y suburbanas. Sin embargo, las zonas rurales pueden tener un servicio menos consistente. Hay opciones increíbles con Internet gracias a Starklink y electricidad gracias a los paneles solares. ¡Pregúntanos por más opciones!

Hay muchas formas de enviar dinero al extranjero, por ejemplo a través de servicios internacionales de transferencia de dinero como Western Union o utilizando servicios bancarios en línea.

La República Dominicana tiene un sistema fiscal que grava tanto los ingresos como la propiedad. Los expatriados deben familiarizarse con las leyes fiscales locales y las obligaciones potenciales.